Процедура приобретения в собственность недвижимости в Болгарии обычно состоит из двух этапов:
1. Заключение Предварительного договора между Продавцом и Покупателем.
В нем указываются предмет покупки, цена, порядок оплаты, срок заключения окончательного договора — Нотариального акта купли-продажи недвижимости и т.д. Выбранный клиентом объект недвижимости снимается с продажи, цена фиксируется. На момент подписания Предварительного договора Покупатель оплачивает резервационную сумму в размере 1000 - 2000 евро, являющуюся финансовым подтверждением намерений о покупке и одновременно первым взносом за покупаемое жилье.
2. Оформление Нотариального акта купли-продажи недвижимости-документа, удостоверяющего право собственности.
Проводится после полной оплаты стоимости недвижимости у нотариуса, действующего в районе местонахождения объектанедвижимости. После подписания Нотариального акта продавцом и покупателем и заверения их подписей нотариус предоставляет документы в районный суд. Судья вносит изменения по объекту недвижимости в государственный реестр недвижимого имущества. Отметка о вписывании делается и в самом Нотариальном акте. Нотариальные таксы и государственные сборы, оплачиваемые при совершении сделки, в сумме составляют от 1,5 до 4% от продажной цены объекта (процент зависит от района расположения недвижимости).